Redynamiser le centre-ville : sacré défi !

Dynamiser le centre-ville, c’est l’un des défis auquel Nouméa s’attaque depuis des lustres. Il figure en bonne place sur les programmes de campagne des candidats aux municipales depuis au moins vingt ans. Mais rien n’y fait, année après année, le centre-ville tend à se transformer en morne plaine.

Cette situation n’est pas sans inquiéter les commerçants de cette zone historique de chalandage, mais à qui ces vingt ou trente dernières années, on n’a pas donné les moyens de lutter à armes égales contre des phénomènes économiques et sociaux nouveaux. Le centre-ville a fait face à l’arrivée des grandes surfaces et au déplacement des zones d’intérêt commercial vers Ducos ou l’agglo, sans parler du e-commerce qui, année après année, gagne des parts de marché. Le centre-ville a également été la première victime à la fois de politiques de dépeuplement et du déplacement massif vers les communes de l’agglomération de populations ne trouvant plus les moyens de se loger sur Nouméa devenue trop chère. Les conséquences ne sont pas encore nettement visibles, mais cependant, ces deux ou trois dernières années, plus de 50 commerces du centre-ville ont ou vont disparaître, soit pour fermer définitivement soit pour aller s’installer ailleurs.

Nouméa n’est pas une exception

Il est important de prendre en compte le fait que Nouméa n’est pas la seule à être confrontée à une telle difficulté. La plupart des villes moyennes de France sont sujettes à une désertification de leurs centres-ville et d’une perte de leur attractivité tant commerciale qu’en termes de logement. Les recettes pour y faire face diffèrent rarement et elles sont de trois types : ramener de la vie dans la zone, y assurer une sécurité la plus totale possible, diversifier l’offre commerciale. En tout état de cause, rien ne se fait sans une vraie concertation avec les acteurs du secteur. Toutes les villes qui cherchent à résoudre ce problème ont d’abord créé du lien avec les commerçants et leurs instances représentatives.

Nouméa, un problème à part ?

Les solutions possibles étant connues, comment Nouméa peut-elle les mettre en œuvre ? Ramener de la vie en centre-ville suppose d’accepter les constructions en hauteur comme les tours Caillard au rond-point Patch à condition que le PUD, adopté par la précédente mandature, l’autorise. Des projets sont dans les cartons, comme le carré Rolland, mais tardent à voir le jour. Plus de sécurité, qui ne concerne d’ailleurs pas uniquement le centre-ville, demeure le point noir et ne se résoudra sans doute que sur la durée. Quant à la diversification commerciale, elle doit être à l’étude, de nombreuses villes métropolitaines ont ainsi opté pour la création de centres commerciaux. Et à tout cela, Nouméa devra régler ses problèmes de circulation et de stationnement qui pour l’heure, semblent inextricables.